Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

2-х комнатная квартира, Уктус

В избранное

г.Екатеринбург, Щербакова, д.37

2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru
Стоимость
5 170 030 Р
68930 Р/м2
Ипотека 9.5%

Одобряем в течение суток

Телефон:

8-908-910-07-84

Пишите на WhatsApp:

Почта:

uytvil-ilicha@mail.ru

общая
75м2
жилая
43м2
комнат
2
этаж
5 из 13
кухня
14м2
год постройки
2006
Технические характеристики объекта
Вид недвижимости Квартиры
Район, микрорайон Уктус
Адрес г.Екатеринбург, Щербакова, д.37
Метро Ботаническая
Количество комнат 2
Площадь (общая/жилая/кухни) 75/43/14 кв. м
Тип дома Спецпроект
Год постройки 2006
Этаж 5/13
Материал дома Кирпич
Балконов Один балкон
Санузел Раздельный
Состояние требует косметического ремонта
Планировка Изолированная
Общая информация

Продам просторную, светлую квартиру в теплом кирпичном доме. Высота потолков 2,7м, комнаты 17 и 25 кв.м., правильной формы, окна выходят на разные стороны (ул. Щербакова и двор). Выход на балкон с кухни. Благодаря горизонтальной разводке труб, полы в квартире теплые, на радиаторы отопления установлены регуляторы температуры.  Установлен счетчик отопления, охранная сигнализация.

В квартире остаются два шкафа-купе, водонагреватель. В доме свое ТСЖ, адекватные коммунальные платежи, видеонаблюдение, подъезд имеет два выхода: на улицу Щербакова и в закрытый двор с детской площадкой.

Первый этаж дома занимают магазины, ресторан «Сушкофф». В шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни детей и взрослых: ТРЦ "Глобус", аквапарк «Лимпопо», океанариум «Дельфин», «Планета игрик» - детский игровой комплекс, кинотеатр, ледовая арена, Сбербанк…

Один взрослый собственник с момента сдачи дома, обременений нет, документы готовы, квартира освобождена!

Ждем на просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договоренности!

Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру, Автовокзал, Ботаника (хрущовка, брежневка, улучшенной планировки)!

 

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
Продается дом с участком п. Иткуль Челябинская обл. в Арамиле - aramil.yutvil.ru

Адрес: г.Челябинск, Молодежная, д.2а

Общая площадь: 30м2

Этаж: 1

Количество комнат: 1

2 650 030 Р
Решение банков за 10 минут
Двухкомнатная квартира Автомагистральная 33 в Арамиле - aramil.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Автомагистральная, д.33

Район: Н. Сортировка

Общая площадь: 48м2

Этаж: 6/16

Количество комнат: 2

2 860 030 Р
Решение банков за 10 минут
земельный участок станция хризолитовый в Арамиле - aramil.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург

Общая площадь: 25000м2

600 030 Р
Решение банков за 10 минут
Однокомнатная квартира Светлый 6 в Арамиле - aramil.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Светлый, д.6

Общая площадь: 38.38м2

Этаж: 4/29

Количество комнат: 1

2 620 020 Р
Решение банков за 10 минут
Офис в Доме мод (Ленина 31) в Арамиле - aramil.yutvil.ru

Адрес: г.Первоуральск, ул. Ленина, д.31

Общая площадь: 377м2

Этаж: 2/2

11 500 010 Р
Решение банков за 10 минут
Продается 1-комнатная квартира , г.Екатеринбург, Эльмаш в Арамиле - aramil.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Космонавтов, д.92

Район: Эльмаш

Общая площадь: 28.5м2

Этаж: 5/5

Количество комнат: 1

2 060 030 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
2-х комнатная квартира, Уктус в Арамиле - aramil.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Щербакова, д.37

Район: Уктус

Общая площадь: 75м2

Этаж: 5/13

Количество комнат: 2

5 170 030 Р
Решение банков за 10 минут
Отзывы о нас на Флампе